تويت
مسقط- الرؤية
أعلنت شركة المدينة للاستثمار عن إغلاق باب الاكتتاب في إصدار أول صكوك إسلاميّة في سلطنة عمان بنهاية 30 أكتوبر 2013، والتي كان قد بدأ الاكتتاب فيها في يوليو 2013 م، حيث لعبت شركة المدينة للاستثمار دوراً رائداً في عملية إصدار هذه الصكوك من فئة الإجارة لصالح شركة تلال للتطوير ش.م.ع والتي تبلغ قيمتها 50 مليون ريال عماني (130 مليون دولار أمريكي).
وقال علق عبد الصمد المسكري، الرئيس التنفيذي لشركة المدينة للاستثمار: "يعد هذا الإصدار بكل المقاييس إنجازًا كبيرًا لسوق الصيرفة الإسلامية في السلطنة، نحن فخورون حقاً لكوننا أول شركة تبادر لإصدار أول صكوك إسلاميّة في السلطنة، و تماشياً مع التوجه العالمي والذي يتجه بقوة نحو هذا النوع من المنتجات، بدورنا نتقدم بجزيل الشكر لكافة الجهات التي ساهمت في إنجاح هذا المسعى وتحديداً الهيئة العامة لسوق المال لما قدّموه لنا من توجيه وإرشاد كان له عظيم الأثر في اجتياز هذه التجربة بنجاح لافت، نحن على يقين بأنّ هذا الإصدار الجديد إلى جانب مبادرات الحكومة لإصدار صكوك شبيهة من شأنه أن يشجع الشركات الأخرى للنظر إلى الصكوك كمصدر بديل للتمويل".
هذا وانطلاقاً من التزام شركة تلال بتطوير سوق الصكوك في السلطنة فقد أسست شركة خاصة تحت مسمى "شركة الصكوك الحديثة ش م ع م" لتكون ذراعها الاستثماري في هذا الشأن، وستستخدم حصيلة المبالغ المتوفرة من هذا الإصدار لتمويل أعمال التوسعة للمرحلة الثانية للمجمع التجاري الأكبر من نوعه في العاصمة "مسقط جراند مول"، ومن جانب آخر يذكر أنّ وكالة "كابيتال انتليجنس" كانت قد منحت الصكوك المصدرة تصنيفا ائتمانيا BBB+، الأمر الذي يترجم الثقة العالية بقوة هذه الصكوك التي تستند إلى أصول ثابتة تصل قيمتها السوقية إلى أكثر من 62 مليون ريال عماني، كما سوف يحصل مالك الصك على معدل عائد سنوي يصل إلى 5% لفترة خمس سنوات يستلم في نهايتها قيمة الصك كما اشتراها.
من جانبه أكد المهندس عبدالرحمن برهام، عضو مجلس إدارة ش كة رتلال للتطوير لـ"الرؤية" أنّ الشركة تلقت عروضا لشراء أكبر قدر من الصكوك التي عرضتها لكنّها التزمت بكمية الصكوك المطروحة، مشيرا إلى أنّ مشتري الصكوك هم من المؤسسات والجهات العمانية ومن دول مجلس التعاون الخليجي وهو ما يتناسب مع كون المطروحة بالريال العماني وليس بالدولار، مشيرا إلى أنّه سيتم إقامة حفل تعريف بحملة الصكوك خلال الأسبوع القادم.
وقال برهام "لقد كنا مبادرين في إصدار أول صكوك إسلامية في سلطنة عمان و ذلك لقناعتنا بجدوى هذا الأمر و الفائدة التي يمكن أن يعكسها على السوق العقاري في السلطنة، إنّ مجلس إدارة تلال للتطوير ينظر بشكل إيجابي لهذه المبادرة التي تؤكد التزامنا بتعزيز الاستثمار في قطاع التجزئة تحديداً وتطوير تجربة التسوق لدى المواطن والسائح والمقيم في واحد من أفضل مراكز التسوق في سلطنة عمان".
من جانبه قال محسن الشيخ رئيس دائرة التمويل الإسلامي في شركة المدينة للاستثمار ش.م.ع.ع، شاركت في عملية الإصدار الناجحة للصكوك مع المدينة للاستثمار عدد من أكبر المؤسسات المالية في السلطنة مثل بنك نزوى، بنك ظفار، و بنك قطر الدولي الإسلامي، في الوقت الذي قامت فيه شركة أماني للاستشارات بالرقابة الشرعية على الإصدار"
وأشرف على إصدار هذه الصكوك من خارج السلطنة مكتب "مورغان، لويس و بوكيوس" المستشارون القانونيين إلى جانب مستشارين قانونيين محليين مكتب "البوسعيدي، منصور جمال و شركاه" ، كما مثلت شركة تلال للتطوير في العمليات شركة "تراورز أند هاملينز"
الجدير بالذكر أنّ مجمع تلال التابع لشركة تلال للتطوير يعد المشروع الأول من نوعه متعدد الاستخدامات في السلطنة، والذي يجمع بشكل رائع بين المساحات السكنية والمكتبية ومنافذ البيع التجارية إلى جانب عدد من صالات السينما وأكبر صالة مطاعم في السلطنة.