أعلن صندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري عن طرح الاكتتاب الأولي العام بدءًا من 16 إلى 30 أكتوبر الجاري، حيث يعد جهاز الاستثمار العماني وشركة عمانتل من المؤسسين للصندوق، كما يُقدم بنك صحار الدولي خدمات مدير الاستثمار ومدير الإصدار كذلك في الصندوق، ويعتزم المؤسسون للصندوق بيع 49% من حصتهم من خلال الاكتتاب الأولي العام، في حين سيطرح الصندوق 208,137,400 وحدة طرح متاحة للاكتتاب بسعر 112 بيسة لكل وحدة طرح (شاملا سعر الطرح بقيمة 110 بيسات ومصاريف الطرح بقيمة 2 بيسة لكل وحدة طرح).
ويهدف الاكتتاب إلى تقديم فرصة فريدة لعموم المستثمرين من أجل تحقيق الاستفادة من الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، التي كانت في السابق تجذب فقط كبار المستثمرين نتيجة لحجم ونطاق تلك الاستثمارات.
وقال وهبي بن سليمان الريامي رئيس إدارة صندوق اللؤلؤة للاستثمار العقاري وممثلًا عن عمانتل: إنّ «صندوق اللؤلؤة» يعد فرصة جذابة ونادرة للمستثمرين للاستفادة من العقارات وتنويع محافظهم الاستثمارية، وستثمر هذه الشراكة عن نجاح الصندوق، لا سيما في ظل وجود مستأجرين بارزين، ونحن على ثقة بأن عموم المستثمرين سيتمكنون من رؤية إمكانات هذا الطرح على نحو يتسم بالإيجابية.
في حين يحظى صندوق اللؤلؤة بشركة عمانتل ومجموعة اللولو كمستأجرين بارزين، وقد أكدت عمانتل إتمام اتفاقيتها النهائية مع الصندوق لبيع وإعادة تأجير مقرها الرئيسي الواقع في مدينة العرفان، ويملك فرع لولو هايبر ماركت في صلالة اتفاقية إيجار طويلة الأجل للعقار كذلك.
ومن جانبه يقول عون بن عباس البحراني نائب رئيس الصندوق ومدير عام الأسواق العامة في جهاز الاستثمار العماني: يحظى الاكتتاب العام لصندوق اللؤلؤة بدعم أسهم في ترسيخه الخبرة القوية والمعرفة المتعمقة للجهاز الإداري بالصندوق ومدير الاستثمار ومديري الإصدار، ونحن على ثقة بأن عموم المستثمرين سيقتنصون هذه الفرصة الفريدة.
ويتوقع صندوق اللؤلؤة متوسط عائد الربح القابل للتوزيع بمقدار 9.2%، الأمر الذي يمكن مقارنته على نحو إيجابي مع سندات العائد الأخرى في سلطنة عمان مثل الودائع لأجل أو السندات الدائمة أو الصكوك، كما عين صندوق اللؤلؤة وكلاء تحصيل من بنوك وشركات وساطة بارزة تقبل طلبات الاكتتاب الأولي العام عبر القنوات الإلكترونية.
