تويت
دشن "مسقط جراند مول" بتكلفة إجمالية 150 مليون ريال-
الرؤية- سمية النبهانية-
افتتح أمس معالي أحمد بن ناصر المحرزي وزير السياحة رسميًا مجمع "مسقط جراند مول"، والذي تملكه شركة تلال للتطوير، وحضر حفل الافتتاح معالي السيد سعود بن هلال البوسعيدي وزير الدولة محافظ مسقط، ومعالي الدكتور علي بن مسعود بن علي السنيدي وزير التجارة والصناعة، وذلك برفقة عدد من كبار الشخصيات والإعلاميين.
من جهته، قال معالي أحمد بن ناصر المحرزي وزير السياحة إنّ سياحة التسوق غير موجودة في السلطنة حاليا، مشيرا إلى أن العديد من السياح يزورون السلطنة بهدف الاستجمام، غير أنه أوضح أنهم يذهبون للتسوق في الدول المجاورة، لذا فإنّ السعي إلى إبقاء الزوار لفترة أطول في السلطنة يتطلب مزيدًا من الاهتمام وإيجاد خدمات جديدة. وأضاف المحرزي- على هامش افتتاحه للمجمع- أنّ استراتيجية السياحة الجديدة تتضمن إعادة نظر كاملة وتصور جديد لقطاع السياحة، وسوف يشمل ذلك شركة التنمية السياحية الحكومية "عمران". وتابع المحرزي أنّ هناك تقييما في الوقت الحالي لتجربة المجمّعات السكنية المتكاملة على غرار مشروعات جبل السيفة والموج مسقط، غير أنّه نفى وجود أية مشاريع جديدة في هذا الاتجاه؛ حيث إنّه وبناء على نتائج تقييم التجربة ومعرفة مردودها الاقتصادي، سيتم المضي قدمًا في المجمعات السكنية المتكاملة، أو وقف هذه المشروعات أو تعديلها. وزاد معاليه أنّ مشروع "منتجع يتي" سوف يتم الإعلان عنه في شكل جديد قريبا، لافتا إلى أنّ هناك مشاريع جديدة يتم التخطيط لها في منطقة ينكت، كما أنّ الطريق الجديد القادم من ناحية العامرات إلى قنتب سيحل تماما مشكلة صعوبة الوصول للمنطقة والتي تعد معوقا أمام خطط التطوير في المنطقة.
من جانبه، عبر عبد الرحمن عوض برهام الرئيس التنفيذي لشركة المدينة العقارية عن فخرهم بهذا الإنجاز، والسعادة الغامرة بمشاهدة رؤية كانت على ورق وتحققت الآن، مؤكدًا رضاه عن تقديم مشروع يتواكب مع طموحات واحتياجات المواطنين؛ خاصة وأنّ المجمع بكامله سيحدث نقلة نوعية في القطاع العقاري والسياحي في السلطنة. وتوقع برهام أن تتجاوز التكلفة الإجمالية للمشروع بعد التوسعة القادمة 120 مليون ريال، كما سوف تصل التكلفة الإجمالية بعد الانتهاء من المرحلة الثالثة إلى 150 مليون ريال عماني. وأكد برهام أن تكلفة المشروع بلغت حتى الآن 70 مليون ريال عماني، مشيرا إلى أنّ الشركة في الوقت الحالي بصدد الانتهاء من المراحل النهائية من الصكوك والتي تبلغ 50 مليون ريال عماني؛ حيث ستكون الصكوك المطروحة لمدة 5 سنوات وقابلة للتجديد، ومن المتوقع أن تغطى محليًا بشكل كبير جدًا. وأضاف أنّه من المقرر أن تسهم قيمة الصكوك في تغطية جميع جوانب التمويل، كما سوف يحفظ الفائض منه للتوسعة القادمة والتي ستشمل توسعة مجمع جراند مول وتوسعة بعض المحلات، نتيجة فائض الطلبات للمحلات التجارية التي تقدمت للإدارة. وقال: "من المخطط أن ترافق هذه التوسعة اهتمام أكبر بجودة التصميم والبناء، مما يساهم في رفع مستوى البناء في العاصمة مسقط". وأضاف أنّه عند اكتمال المرحلة الثانية من المشروع، سيشهد مجمع تلال إضافة نوعية تتجسد في فندق من فئة الخمس نجوم يتكون من 300 غرفة فندقية و32 شقة فاخرة من نفس التصنيف، الأمر الذي يشكل إضافة ملموسة على صعيد صناعة السياحة في السلطنة. وتابع برهام أنّه من المؤمل أن تطرح شركة تلال للتطوير للاكتتاب العام خلال السنتين القادمتين، موضحا أنّه لم يتم تحديد النسبة التي ستطرح للاكتتاب، ولكن قوانين الطرح بها مرونة. وزاد أنّ 60 % من الاستثمار في المشروع يتم برأسمال وطني، أمّا الـ 40% الأخرى فهي استثمار خليجي، موضحا أنّ هذه النسب ستظل ثابتة حتى بعد التوسعة. وختم حديثه قائلا: "لقد فاق حجم الإقبال على المجمع توقعاتنا المبدئية عند بدء تنفيذ المشروع، وهذا ما جعلنا نقدم بثقة كاملة على المرحلة الثانية منه... أعتقد أنه يمكننا القول وبكل صراحة إنّه مشروع ناجح بكل المقاييس".
رؤية واضحة
وقال عبد الهادي تريحيب بن نايفه الشهواني عضو مجلس إدارة شركة قطر وعمان للاستثمار إنّ جهاز قطر للاستثمار التابع لدولة قطر يمتلك 40% من هذا المشروع، مشيرًا إلى أنّ رؤية وسياسة جلالة السلطان تبعث الطمأنينة في نفوس المستثمرين للاستثمار في مختلف المشاريع بالسلطنة. وأضاف أنّ الشباب العماني يعتبر جاذبًا للعمل والاستثمار، وذلك بسبب تمتعهم بالأخلاق والعلم والمعرفة والذكاء، منوها بأنّ الاستقرار الأمني والاقتصادي والسياسي للسلطنة يجعلها من الدول الجاذبة للاستثمار، وخاصة مع موقعها الإستراتيجي.
إلى ذلك، بدأ حفل افتتاح المشروع بكلمة ألقاها المهندس خميس بن مبارك الكيومي رئيس مجلس إدارة تلال للتطوير، والتي رحّب من خلالها بالحضور، مؤكداً أنّ افتتاح مسقط جراند مول رسمياً يشكل لحظة تاريخية في مسيرة شركة تلال التي تحرص دائماً على تطوير مدينة مسقط لتصبح واحدة من أجمل وأحدث المدن في المنطقة. وأكد الكيومي أنّ مشروع مجمع تلال يشكل قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد العماني. وقال: "تمحورت رؤيتنا في مجلس إدارة تلال للتطوير منذ البداية على تقديم مشروع نوعي في العاصمة مسقط، مشروع تنموي ذي أهداف عامة تتلخص في إيجاد المزيد من فرص العمل للعمانيين وتشجيع مناخ الاستثمار والعمل الحر للمواطنين، وتحديداً أولئك الذين يصنفون ضمن فئة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، وهذا ما استطعنا تحقيقه بدرجات عالية". تلا ذلك كلمة الرئيس التنفيذي للشركة المهندس عبد الرحمن بن عوض برهام والتي أكد من خلالها أنّ مسقط جراند مول يشكل أيقونة معمارية حقيقية في قلب العاصمة مشيراً إلى أنّ المرحلة الثانية من مشروع مجمع تلال قد انطلقت بالفعل وخلال العامين القادمين سيتوسع المشروع ليضم المزيد من المرافق الرائعة.
بدوره، أكد حسن جعبوب مدير عام مسقط جراند مول: "بعد أيام قليلة على الافتتاح الأولي للمركز أصبح مسقط جراند مول الوجهة الأكثر جذباً للشباب والعائلات من المواطنين والمقيمين على حد السواء.. فالتشكيلة التي يضمها المركز تعتبر الأوسع والأكثر تنوعاً في السلطنة، بالإضافة إلى تميز مسقط جراند مول بأوسع صالة للمطاعم وثلاث صالات للسينما بتقنيات عالية، بجانب الحديقة المفتوحة وغيرها الكثير من المميزات التي تعطي المجمع لمسات فريدة يصعب منافستها".
أعقب ذلك، قيام راعي الحفل والحضور بجولة تفقدية في أرجاء المشروع بمعية أصحاب المعالي والسعادة والزملاء الإعلاميين، حيث أثنى على جدوى مثل هذه المشاريع متعددة الاستخدامات، كما أعلنت إدارة المركز عن أسبوع احتفالي لكافة زوار مسقط جراند مول، ويشمل العديد من الفعاليات والمفاجآت السارة للزوار. ويمتد المشروع على مساحة إنشائية تربو عن 250 ألف مترمربع، منها 30000 متر مربع من المساحات المكتبية المخصصة للأعمال التجارية والتي يشغل نصفها تقريباً المقر الرئيسي لشركة الاتصالات العمانية القطرية "النورس"، كما يضم المجمع بين جنباته 250 وحدة سكنية بإطلالات متنوعة غاية في الرقي، بالإضافة إلى 115 وحدة فندقية بتصنيف 4 نجوم ستدخل الخدمة مع نهاية هذا العام.
ويتضمن مشروع مجمع تلال المتكامل إضافة إلى مركز التسوق، مساحات مكتبية مخصصة للأعمال التجارية، بالإضافة إلى عدد من الوحدات السكنية الراقية، وعدد من الوحدات الفندقية الفاخرة بتصنيف 4 نجوم، فضلاً عن فندق من فئة الخمس نجوم في المرحلة الثانية، كما تدرس الشركة حالياً توسعة المشروع بمرحلة ثالثة تتمحور حول توسعة مركز التسوق ليلاقي النموفي قطاع السياحة في عمان، وبذلك يمكن القول إنّه من المشاريع العقارية القليلة التي تجمع تحت سقف واحد عدة توجهات تؤمن تجربة عصرية غاية في التميز لزوارها. ويعد مسقط جراند مول الوجهة الأولى للتسوق في السلطنة والأسرع نمواً، يتيح عدداً من الخيارات المتنوعة للمتسوقين والمقيمين في تجربة أكبر تشكيلة من العلامات التجارية والترفيهية في السلطنة تحت سقف واحد، ويعتبر مسقط جراند مول جزءاً من مجمع تلال وقد شهد افتتاح أكثر من 120 محلاً تجارياً حتى الآن بالإضافة إلى ثلاث قاعات للسينما، فضلا عن مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية والمكتبية، بالإضافة إلى احتضانه أضخم صالة مطاعم في السلطنة، وعددا كبيرا من أشهر العلامات التجارية العالمية الرائدة مثل كارفور، هابي لاند، سيتي سينما، شرف دي جي، شوستديو، آيروبوستال، آر أند بي، تيم هورتونز، جاراج، دايسو، جيمبوري، وغيرها الكثير تحت سقف واحد.
أكثر...
الرؤية- سمية النبهانية-
افتتح أمس معالي أحمد بن ناصر المحرزي وزير السياحة رسميًا مجمع "مسقط جراند مول"، والذي تملكه شركة تلال للتطوير، وحضر حفل الافتتاح معالي السيد سعود بن هلال البوسعيدي وزير الدولة محافظ مسقط، ومعالي الدكتور علي بن مسعود بن علي السنيدي وزير التجارة والصناعة، وذلك برفقة عدد من كبار الشخصيات والإعلاميين.
من جهته، قال معالي أحمد بن ناصر المحرزي وزير السياحة إنّ سياحة التسوق غير موجودة في السلطنة حاليا، مشيرا إلى أن العديد من السياح يزورون السلطنة بهدف الاستجمام، غير أنه أوضح أنهم يذهبون للتسوق في الدول المجاورة، لذا فإنّ السعي إلى إبقاء الزوار لفترة أطول في السلطنة يتطلب مزيدًا من الاهتمام وإيجاد خدمات جديدة. وأضاف المحرزي- على هامش افتتاحه للمجمع- أنّ استراتيجية السياحة الجديدة تتضمن إعادة نظر كاملة وتصور جديد لقطاع السياحة، وسوف يشمل ذلك شركة التنمية السياحية الحكومية "عمران". وتابع المحرزي أنّ هناك تقييما في الوقت الحالي لتجربة المجمّعات السكنية المتكاملة على غرار مشروعات جبل السيفة والموج مسقط، غير أنّه نفى وجود أية مشاريع جديدة في هذا الاتجاه؛ حيث إنّه وبناء على نتائج تقييم التجربة ومعرفة مردودها الاقتصادي، سيتم المضي قدمًا في المجمعات السكنية المتكاملة، أو وقف هذه المشروعات أو تعديلها. وزاد معاليه أنّ مشروع "منتجع يتي" سوف يتم الإعلان عنه في شكل جديد قريبا، لافتا إلى أنّ هناك مشاريع جديدة يتم التخطيط لها في منطقة ينكت، كما أنّ الطريق الجديد القادم من ناحية العامرات إلى قنتب سيحل تماما مشكلة صعوبة الوصول للمنطقة والتي تعد معوقا أمام خطط التطوير في المنطقة.
من جانبه، عبر عبد الرحمن عوض برهام الرئيس التنفيذي لشركة المدينة العقارية عن فخرهم بهذا الإنجاز، والسعادة الغامرة بمشاهدة رؤية كانت على ورق وتحققت الآن، مؤكدًا رضاه عن تقديم مشروع يتواكب مع طموحات واحتياجات المواطنين؛ خاصة وأنّ المجمع بكامله سيحدث نقلة نوعية في القطاع العقاري والسياحي في السلطنة. وتوقع برهام أن تتجاوز التكلفة الإجمالية للمشروع بعد التوسعة القادمة 120 مليون ريال، كما سوف تصل التكلفة الإجمالية بعد الانتهاء من المرحلة الثالثة إلى 150 مليون ريال عماني. وأكد برهام أن تكلفة المشروع بلغت حتى الآن 70 مليون ريال عماني، مشيرا إلى أنّ الشركة في الوقت الحالي بصدد الانتهاء من المراحل النهائية من الصكوك والتي تبلغ 50 مليون ريال عماني؛ حيث ستكون الصكوك المطروحة لمدة 5 سنوات وقابلة للتجديد، ومن المتوقع أن تغطى محليًا بشكل كبير جدًا. وأضاف أنّه من المقرر أن تسهم قيمة الصكوك في تغطية جميع جوانب التمويل، كما سوف يحفظ الفائض منه للتوسعة القادمة والتي ستشمل توسعة مجمع جراند مول وتوسعة بعض المحلات، نتيجة فائض الطلبات للمحلات التجارية التي تقدمت للإدارة. وقال: "من المخطط أن ترافق هذه التوسعة اهتمام أكبر بجودة التصميم والبناء، مما يساهم في رفع مستوى البناء في العاصمة مسقط". وأضاف أنّه عند اكتمال المرحلة الثانية من المشروع، سيشهد مجمع تلال إضافة نوعية تتجسد في فندق من فئة الخمس نجوم يتكون من 300 غرفة فندقية و32 شقة فاخرة من نفس التصنيف، الأمر الذي يشكل إضافة ملموسة على صعيد صناعة السياحة في السلطنة. وتابع برهام أنّه من المؤمل أن تطرح شركة تلال للتطوير للاكتتاب العام خلال السنتين القادمتين، موضحا أنّه لم يتم تحديد النسبة التي ستطرح للاكتتاب، ولكن قوانين الطرح بها مرونة. وزاد أنّ 60 % من الاستثمار في المشروع يتم برأسمال وطني، أمّا الـ 40% الأخرى فهي استثمار خليجي، موضحا أنّ هذه النسب ستظل ثابتة حتى بعد التوسعة. وختم حديثه قائلا: "لقد فاق حجم الإقبال على المجمع توقعاتنا المبدئية عند بدء تنفيذ المشروع، وهذا ما جعلنا نقدم بثقة كاملة على المرحلة الثانية منه... أعتقد أنه يمكننا القول وبكل صراحة إنّه مشروع ناجح بكل المقاييس".
رؤية واضحة
وقال عبد الهادي تريحيب بن نايفه الشهواني عضو مجلس إدارة شركة قطر وعمان للاستثمار إنّ جهاز قطر للاستثمار التابع لدولة قطر يمتلك 40% من هذا المشروع، مشيرًا إلى أنّ رؤية وسياسة جلالة السلطان تبعث الطمأنينة في نفوس المستثمرين للاستثمار في مختلف المشاريع بالسلطنة. وأضاف أنّ الشباب العماني يعتبر جاذبًا للعمل والاستثمار، وذلك بسبب تمتعهم بالأخلاق والعلم والمعرفة والذكاء، منوها بأنّ الاستقرار الأمني والاقتصادي والسياسي للسلطنة يجعلها من الدول الجاذبة للاستثمار، وخاصة مع موقعها الإستراتيجي.
إلى ذلك، بدأ حفل افتتاح المشروع بكلمة ألقاها المهندس خميس بن مبارك الكيومي رئيس مجلس إدارة تلال للتطوير، والتي رحّب من خلالها بالحضور، مؤكداً أنّ افتتاح مسقط جراند مول رسمياً يشكل لحظة تاريخية في مسيرة شركة تلال التي تحرص دائماً على تطوير مدينة مسقط لتصبح واحدة من أجمل وأحدث المدن في المنطقة. وأكد الكيومي أنّ مشروع مجمع تلال يشكل قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد العماني. وقال: "تمحورت رؤيتنا في مجلس إدارة تلال للتطوير منذ البداية على تقديم مشروع نوعي في العاصمة مسقط، مشروع تنموي ذي أهداف عامة تتلخص في إيجاد المزيد من فرص العمل للعمانيين وتشجيع مناخ الاستثمار والعمل الحر للمواطنين، وتحديداً أولئك الذين يصنفون ضمن فئة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، وهذا ما استطعنا تحقيقه بدرجات عالية". تلا ذلك كلمة الرئيس التنفيذي للشركة المهندس عبد الرحمن بن عوض برهام والتي أكد من خلالها أنّ مسقط جراند مول يشكل أيقونة معمارية حقيقية في قلب العاصمة مشيراً إلى أنّ المرحلة الثانية من مشروع مجمع تلال قد انطلقت بالفعل وخلال العامين القادمين سيتوسع المشروع ليضم المزيد من المرافق الرائعة.
بدوره، أكد حسن جعبوب مدير عام مسقط جراند مول: "بعد أيام قليلة على الافتتاح الأولي للمركز أصبح مسقط جراند مول الوجهة الأكثر جذباً للشباب والعائلات من المواطنين والمقيمين على حد السواء.. فالتشكيلة التي يضمها المركز تعتبر الأوسع والأكثر تنوعاً في السلطنة، بالإضافة إلى تميز مسقط جراند مول بأوسع صالة للمطاعم وثلاث صالات للسينما بتقنيات عالية، بجانب الحديقة المفتوحة وغيرها الكثير من المميزات التي تعطي المجمع لمسات فريدة يصعب منافستها".
أعقب ذلك، قيام راعي الحفل والحضور بجولة تفقدية في أرجاء المشروع بمعية أصحاب المعالي والسعادة والزملاء الإعلاميين، حيث أثنى على جدوى مثل هذه المشاريع متعددة الاستخدامات، كما أعلنت إدارة المركز عن أسبوع احتفالي لكافة زوار مسقط جراند مول، ويشمل العديد من الفعاليات والمفاجآت السارة للزوار. ويمتد المشروع على مساحة إنشائية تربو عن 250 ألف مترمربع، منها 30000 متر مربع من المساحات المكتبية المخصصة للأعمال التجارية والتي يشغل نصفها تقريباً المقر الرئيسي لشركة الاتصالات العمانية القطرية "النورس"، كما يضم المجمع بين جنباته 250 وحدة سكنية بإطلالات متنوعة غاية في الرقي، بالإضافة إلى 115 وحدة فندقية بتصنيف 4 نجوم ستدخل الخدمة مع نهاية هذا العام.
ويتضمن مشروع مجمع تلال المتكامل إضافة إلى مركز التسوق، مساحات مكتبية مخصصة للأعمال التجارية، بالإضافة إلى عدد من الوحدات السكنية الراقية، وعدد من الوحدات الفندقية الفاخرة بتصنيف 4 نجوم، فضلاً عن فندق من فئة الخمس نجوم في المرحلة الثانية، كما تدرس الشركة حالياً توسعة المشروع بمرحلة ثالثة تتمحور حول توسعة مركز التسوق ليلاقي النموفي قطاع السياحة في عمان، وبذلك يمكن القول إنّه من المشاريع العقارية القليلة التي تجمع تحت سقف واحد عدة توجهات تؤمن تجربة عصرية غاية في التميز لزوارها. ويعد مسقط جراند مول الوجهة الأولى للتسوق في السلطنة والأسرع نمواً، يتيح عدداً من الخيارات المتنوعة للمتسوقين والمقيمين في تجربة أكبر تشكيلة من العلامات التجارية والترفيهية في السلطنة تحت سقف واحد، ويعتبر مسقط جراند مول جزءاً من مجمع تلال وقد شهد افتتاح أكثر من 120 محلاً تجارياً حتى الآن بالإضافة إلى ثلاث قاعات للسينما، فضلا عن مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية والمكتبية، بالإضافة إلى احتضانه أضخم صالة مطاعم في السلطنة، وعددا كبيرا من أشهر العلامات التجارية العالمية الرائدة مثل كارفور، هابي لاند، سيتي سينما، شرف دي جي، شوستديو، آيروبوستال، آر أند بي، تيم هورتونز، جاراج، دايسو، جيمبوري، وغيرها الكثير تحت سقف واحد.
أكثر...