تويت
الرؤية- خاص
أكد طوني سفاريان مدير عام شركة الأرجان تاول للاستثمار أن الدعم في الميزانية يحفز برنامج الإسكان الاجتماعي من خلال توفير مساكن بأسعار معقولة وخيارات أوسع للأفراد ذوي الدخل المحدود.
وشدد سفاريان على أهمية التنسيق بين بنك الإسكان والبنوك التجارية ووزارة الإسكان، من أجل المساهمة في توفير قروض سكنية مغرية، مع فوائد معقولة لذوي الدخل المحدود والمتوسط، حيث إن القرض الحكومي وحده لا يكفي للكثير من الأسر وقد يكونون بحاجة إلى قرض تجاري أيضاً لشراء السكن غير التجاري، وعلى البنوك التجارية تخفيض الفوائد من أجل ذلك، بدراسة أنجع السبل مع الجهات الحكومية.
وأكد أن السوق بحاجة للإسكان الإقطاعي، والمدن الشبابية والشقق السكنية نتيجة زيادة الطلب على المساكن في السوق وزيادة الهجرة المحلية من الريف إلى المدن الكبيرة، بالإضافة إلى زيادة عدد الشباب في الجامعات والشركات الكبيرة، وكنتيجة طبيعية لزيادة عدد السكان، وأيضًا كثير من الشباب يتزوجون في سن مبكرة ويكونون بحاجة لسكن مناسب ومستقل.
وأشار مدير عام شركة الأرجان تاول للاستثمار إلى أن الإسكان الاجتماعي مسؤولية الحكومة وأيضًا الشركات الكبيرة ومسؤولية الأفراد الأثرياء القادرين على تطويره، فهي في نهاية الأمر مسؤولية اجتماعية وحكومية، لذا لابد أن تكون هناك "صناديق" للمساهمة في هذه البرامج حتى يقل العبء على الحكومة، ويكون على الصناديق أن تتفق مع المقاولين والمطورين لبناء هذه المجمعات السكنية.
أما بالنسبة للإسكان الفئوي ومدى حاجة السوق له، فأكد سفاريان أنه مهم ولكن يجب ألا يتم تشجيعه كثيرًا لعدة أسباب تتمثل في أن هذه المجتمعات السكنية تكون لأناس من فئة العمل نفسها والذي قد ينتج إلى عدم التأقلم مع بيئات ومجتمعات أخرى لأنه سيقتصر فقط على نفس بيئة العمل، كما يجب ألا نشجع كل جهة حكومية أن تبني مجمعات سكنية لأفرادها، بل نرى إن الحكومة يجب أن تمنح فرصة للقطاع الخاص والاستفادة منه.