كلبان العضو المنتدب للشركة:
"دبي للاستثمار" تخطط لضخ 20 مليار درهم وتستهدف السوق السعودية
- عبد الرحمن إسماعيل من دبي - 29/03/1429هـ
قدر خالد بن كلبان العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار حجم الاستثمارات التي تعتزم الشركة ضخها خلال السنوات الخمس المقبلة بنحو 20 مليار درهم في مشاريع عقارية وصناعية من بينها مشاريع في السعودية حيث تعتزم الشركة توسعة استثماراتها في أكبر سوق في منطقة الخليج.
وكشف بن كلبان في حوار مع "الاقتصادية" عن مفاوضات تجريها الشركة مع مستثمرين وجهات استثمارية سعودية للدخول في مشاريع عقارية إضافة إلى الاستحواذ على شركتين في مجال تصنيع الزجاج لضمهما إلى الشركة السعودية الأمريكية للزجاج التي استحوذت عليها دبي للاستثمار العام الماضي.
وكشف لـ "الاقتصادية" عن مفاوضات مع إحدى شركات الاتصالات الجديدة في المنطقة التي تحولت إلى مساهمة عامة أخيراً لشراء عشرة ملايين سهم من أسهمها من خلال كبار المستثمرين في الشركة إلى جانب الاستحواذ على 5 في المائة من بنك الطاقة في البحرين كما رفعنا حصتنا في البنك الفرنسي السوداني من 15 في المائة إلى 25 في المائة.
وقال إن الشركة تتفاوض حالياً مع بنوك أجنبية وإماراتية لإقتراض نحو ثلاثة مليارات درهم لتمويل عملياتها الاستثمارية خلال السنوات المقبلة، مضيفا أن الاكتتاب الخاص الذي يجري يوم 17 نيسان (أبريل) الحالي لزيادة رأسمال الشركة 40 في المائة بما يعادل 858 مليون درهم ليصل إلى ثلاثة مليارات درهم ليس كافيا لتمويل المشاريع العديدة التي تدخلها الشركة داخل الدولة وخارجها.

وأوضح أن من بين الاستثمارات الجديدة التي تنوي الشركة الدخول فيها ضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار درهم في مشروع الطيف العقاري في إمارة عجمان الذي تبلغ قيمة استثماراته 13 مليار درهم، إضافة إلى مشاريع عقارية في مناطق مردف والواجهة البحرية في دبي
ولدى الشركة خطط لإقامة مشاريع صناعية تقدر قيمتها بنحو خمسة مليارات درهم أهمها مشروع في قطاع الألمنيوم, وآخر في قطاع الموانئ تقدر قيمته بنحو 200 مليون درهم بالتعاون مع شركة فرنسية، إضافة إلى استثمارات لتصنيع الحافلات بالتعاون مع شركة أوروبية وباستثمارات تصل إلى 80 مليون يورو.
وتوقع بن كلبان الانتهاء من الاكتتاب الخاص على 40 في المائة من شركة " مشاريع " التابعة للمجموعة الشهر المقبل، حيث تضم "مشاريع" تحت مظلتها 22 شركة صغيرة ومتوسطة الحجم تقدر قيمتها حسب التقييم الذي جرى لها بنحو 1.2 مليار درهم مضيفا أن بنك الخليج الدولي استشاري الطرح عرض علينا قائمة لمستثمرين استراتيجيين من السعودية وقطر، إضافة إلى الإمارات لديهم رغبة للدخول كشركاء معنا في الشركة.
وأكد أن المجموعة لا تزال عند رغبتها في تجهيز شركتين إلى ثلاث شركات سنوياً في قطاعي العقارات والصناعة لطرحها للاكتتاب حسب ظروف السوق مجددا الدعوة إلى وزارة الاقتصاد لترك الحرية للشركات الخاصة في تحديد نسبة الطرح العام بدلا من تحديدها بنسب مرتفعة لا تشجع الشركات على التخلي عن سيطرتها على شركاتها التي استثمرت فيها الكثير.
وفي سؤال حول قدرة الشركة على تحقيق نمو في أرباحها مشابه للعام الماضي البالغ 52 في المائة قال بن كلبان إن الشركة لديها استراتيجية لتحقيق نمو متواصل في ضوء ارتفاع إيرادات وربحية الشركة التابعة، مضيفاً أن نمو أرباح العام الماضي يعود إلى الدخل القوي من الشركات الصناعية والعقارية إضافة إلى دخل محافظ الاستثمار.
واستحوذت الشركات العقارية على 50 في المائة من إجمالي أرباح الشركة البالغة 1.5 مليار درهم واعتبر بن كلبان ذلك طبيعياً في ظل الطفرة العقارية التي تشهدها إمارة دبي وحيث تحقق شركات التطوير العقارية أرباحا قياسية، وهو ما دفع شركة دبي للاستثمار للتطوير العقاري إلى زيادة استثماراتها خصوصا مشروع ريتاج أضخم المشاريع العقارية للشركة.

وأضاف أن دخل المجموعة سجل ارتفاعا قويا من 1.9 مليار درهم عام 2006 إلى 3.4 مليار درهم العام الماضي، وبلغ إجمالي الأصول 10.3 مليار درهم من 6.4 مليار درهم عام 2006 بنمو نسبته 60 في المائة وارتفعت مبيعات الشركات من 430 مليون درهم إلى 970 مليون درهم، وهو ما يعكس النمو القوي في أداء الشركات التابعة للشركة الأم وبالتالي قدرتنا على تحقيق معدلات ربحية متنامية عام بعد عام.

"درة البحرين" يقفز إلى 6 مليارات دولار.. وسعوديون يبدون اهتماما باستثماراته
أسعار مواد البناء تضاعف تكلفة المشاريع العقارية في الخليج
- مهدي ربيع من المنامة - 29/03/1429هـ
أدى الارتفاع المطرد في أسعار مواد البناء إلى مضاعفة تكلفة المشاريع العقارية والتجارية الحالية في منطقة الخليج التي تشهد "أصلا " ارتفاعا في أسعار العقار، وأبلغ "الاقتصادية" الرئيس التنفيذي لمشروع درة البحرين جاسم الجودر أن تكلفته يتوقع لها أن تتضاعف وتبلغ من خمسة إلى ستة مليارات دولار، مؤكدا التمسك بسياسة "تطوير أراضي المشروع" دون بيعها تفاديا لأي مضاربات على أسعارها.
وكشف النقاب أن مستثمرين سعوديين يبدون اهتماما بالغا بالإسهام في استثمارات المشروع، بيد أنه أفاد أن متقاعدين وموظفين يعملون في كبار الشركات السعودية، يشترون فللا وشققا.
وقال الجودر إن نهاية كل أسبوع عادة ما تشهد " تدفقا كبيرا "من العائلات السعودية بهدف الاطلاع على سير المشروع ودراسة إمكانية شراء فلة أو شقة سكنية، مشيرا إلى أن متقاعدين سعوديين بعضهم من شركة أرامكو يشترون فللا أو شققا بهدف السكن، في حين أن الفئة السعودية الأخرى تعمل في بلادها في المنطقة الشرقية، لكن محل أقامتها سيكون في "درة البحرين"، والعدد في ازدياد "وخاصة أننا نتوقع تدفقا يوميا للسعوديين يترافق مع وجود 60 ألف مقيم وزائر".
ولفت إلى أن ارتفاع أسعار مواد البناء وتعديل التصميمات "مثل ملعب الجولف والنادي البحري"، ضاعفا تكلفة مشروع درة البحرين، حيث يُتوقع أن تبلغ خمسة إلى ستة مليارات دولار، بيد أنه ذكر أن العائد الاستثماري مأخوذ في الاعتبار "فعادة ما يحدد المستثمر سعر التكلفة، في حين تحدد قوى السوق والعوامل الأخرى المرتبطة بها "سعر البيع".
ويضم المشروع الذي تبلغ مساحته 21 كيلو مترا ويقع جنوب البحرين وبالقرب من جسر الملك فهد الذي يربط يابسة البحرين في السعودية "خمسة مشاريع تضم جزرا وناديا بحريا ومنطقة تجارية وفنادق وملعب للجولف وشققا وفللا سكنية"، حيث بلغت الجزر مرحلة التشطيبات النهائية، ويتوقع تسليم 1100 فلة سكنية في سبعة جزر قبل نهاية العام الجاري من أصل 1400 فلة في 12 جزيرة يتم تشييدها مقابل مجمع الجولف الذي يضم ملعبا للبطولات العالمية مكونا من 18 حفرة بواجهة بحرية طولها أربعة كيلو مترات.
وقدّر الجودر تكلفة المنطقة التجارية بأكثر من 1.7 مليار دولار، لافتا إلى أن ثلاثة فنادق خمسة نجوم يتم التخطيط لها حاليا، على أن تُطرح للمستثمرين في وقت لاحق.
وأكد أن إدارة المشروع " كان يمكنها بيع أراضيه، بيد أن استراتيجيتها مبنية على أساس تطوير تلك الأراضي، ببنائها ثم عرضها على المستثمرين للبيع حال الشروع في أعمال التشييد"، منوها إلى أن ذلك يستهدف تفادي أي مضاربات على أراضي المشروع تزيد من أسعارها إلى حد كبير، وبناء مدينة نموذجية تجتذب كل أهالي منطقة الخليج.
وتابع "لدينا طلبات ورغبات يومية كثيرة من كبار المستثمرين في منطقة الخليج ومن السعودية بالذات، للاستثمار في المناطق التجارية والفنادق"، مستدركا "بيد أن سياستنا الاستثمارية والتسويقية ترتكز على تطوير مرافق المشروع (أولا) في إطار التمسك بمرئيات التطوير التي يتم تنفيذها أيضا في مشروعات في إمارة دبي ودولة قطر.
وعد الجودر الحركة العمرانية والعقارية الحالية في دول مجلس التعاون الخليجي، أنها "طبيعية"، وبداية العمران الحقيقي والمطلوب، ملاحظا أن التوسع العقاري يمكن استيعابه، "حيث للتو بدأت دول المنطقة في بناء مدن نموذجية منذ بداية الألفية الثالثة، حيث كان التخطيط العمراني عشوائيا، قبل أن تدخل المنطقة في حربين داميتين في الثمانينيات والتسعينيات".
ودعا دول الخليج للدخول في شراكة حقيقية مع مؤسسات القطاع الخاص "بحيث يتم تمهيد الطريق أمام تلك المؤسسات للعمل (كمطور) للخدمات والمشاريع الإسكانية "، متأملا أن تدرس تلك الدول دفع "بدل سكن" يُضاف إلى رواتب المواطنين "لتمكينهم من الاضطلاع بمسؤولية توفير السكن وتخفيف عبء المشاكل الإسكانية المتلاحقة".
وقال الجودر إن "درة البحرين" يولي اهتماما بالتمويل الإسلامي، حيث بدأ تمويله عبر الصكوك الإسلامية، في حين أن 90 في المائة من تمويلات المشترين تتبع الصيغة الإسلامية في مؤسسات معروفة مثل: بيت التمويل الكويتي وبنك البحرين الإسلامي.

معرض الزهور الدولي 2008 الأردن

تحية طيبة وبعد،،

أرجوا إعلام معاليكم بأنه وانطلاقاَ من مبدأ الشراكة لتحقيق التنمية الإقتصادية والإجتماعية وانسجاماَ مع رفع وتشجيع السياحة والاهتمام بالبعد الحضاري فإن مركز زها الثقافي/أمانة عمان الكبرى سيقيم وبالتعاون مع رئيس اللجنة المنظمة لمعرض الزهور الدولي 2008-الأردن/مؤسسة باسل شحادة لتنظيم المعارض والتسويق معرضاَ للزهور على مستوى دولي بهدف تقديم الدلالات والمفاهيم الإبداعية لما يشتمل عليه المعرض من موجودات وذلك تحت الرعاية الرسمية،

علماَبأن المعرض سيقام خلال الفترة الواقعة ما بين 31/8/2008 ولغاية 10/9/2008 بالاطلاع والإيعاز لمن يلزم للمشاركة في هذا المعرض توافقا مع مشاركة الجهات المعنية من أجل تحقيق كافة المساهمات لإنجاح هذا المعرض.
واقبلوا فائق الاحترام،



(يمنع إدراج أرقام الهواتف أو البريد الإلكتروني)

شكرا لك راح انقل ردك في الموضوع الخاص بمعارض 2008

المعرض الدولي الأول للأغذية والمأكولات





تتشرف المجموعة السورية للإعلان بالتعاون مع شركة آفاق للمعارض بدعوتكم للمشاركة في معرضها السنوي الأول للأغذية والمأكولات والذي سوف يقام في مدينة حلب على أرض سوق الإنتاج الصناعي والزراعي على مساحة / 000 22 متر مربع / والذي يضم العديد من الفعاليات التجارية والصناعية المهتمة بعالم الأغذية والمأكولات بمشاركات من داخل سوريا وخارجها ( تركيا – السعودية – الإمارات – الأردن – مصر ) .
الجهات المدعوة للمشاركة :
1- شركات تصنيع واستيراد وتعبئة المواد الغذائية .
2- المطاعم الشرقية والغربية والوجبات السريعة .
3- الآيس كريم – المشروبات الساخنة والباردة .
4- شركات تجهيز المطاعم والفنادق والتجهيزات المنزلية .
5- منتجي الحلويات الشرقية والغربية والمعجنات
6- شركات الدواجن والأسماك واللحوم ومشتقاتها .
7- شركات إنتاج الشوكولا والضيافة والراحة .
8- كافة الشركات والفعاليات المهتمة بعالم الأغذية والمأكولات .


السعر والتجهيزات :

سعر المتر المربع الواحد الخارجي = 200 دولار أمريكي .
سعر المتر المربع الواحد الداخلي = 250 دولار أمريكي ( صالة الشهباء المكيفة ) .
أقل مساحة في المعرض هي : 9 متر مربع .
تجهيزات الستاند :
قواطع خشب وألمنيوم – برجكتور إنارة استطاعة 500 واط عدد2 – رفوف حسب الحاجة – مأخذ كهربائي رباعي – موكيت للممرات بعرض 2م – موكيت على كامل الستاند – كراسي بلاستيك
عدد2 – طاولة ألمنيوم – أراتي طاولة – سلة مهملات – منفضة سجائر زجاجية – كتابة واجهة
الستاند / عربي – إنكليزي / - نظافة – حراسة – صفحة في دليل المعرض .



1- إعلان طرقي بواسطة :
أ‌) شركة كونكورد عدد / 5 / شبكات .
ب‌) شركة الأفضل / 2 / شبكة .

2- إعلان إذاعي لمدة شهر يسبق المعرض + تغطية يومية مباشرة ( إذاعة عدد 2 ) .

3- مقروءة :
n جريدة الوسيلة حلب / صفحة / عدد 2 .
n جريدة الدليل حلب / صفحة / عدد 2 .
n جريدة بلدنا صفحة ( يوم الافتتاح ) 31 / 7 / 2008
n مجلة ليالينا 2 صفحة .
n مجلة / TV Guide / 2 صفحة .

4- إعلان تلفزيوني فضائي :



5- بطاقات دعوة / VIP / عدد / 000 10 / بطاقة .

6- بطاقات دخول معرض / 000 100 / بطاقة .

7- بوستر إعلاني قياس / 35 × 50 سم / عدد 2000 .

8- فلاير إعلاني عدد / 000 50 / فلاير .

9- حملة إعلانية على أهم المواقع الإلكترونية السورية .

10- رسائل / SMS / عدد / 000 100 / رسالة .

مؤسسة / باسل شحادة لتنظيم المعارض والتسويق

يمنع ادراج هواتف وايميلات